九游会官网 J9平台九游会官网 J9平台01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋）商业房地产所有权拍卖公告

　　受岳阳市机关事务管理局委托，我公司通过岳阳市公共资源交易网（）采取网上挂牌方式，随同岳土网挂（2024）24号国有建设用地使用权出让一并处置其地上建筑物。

　　地上建筑物为岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋），权利人为岳阳市机关事务管理局，共有情况为单独所有，J9九游会 - 真人游戏第一品牌国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨/自建房。

　　岳阳楼区五里牌办事处五里牌居委会岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室

　　宗地坐落于岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋）。

　　2.保证金截止时间：2024年12月09日17时，保证金189万元，加价幅度为20万元；

　　四、起始价：946.09万元（其中包含建筑物价款391.1万元，成交后如有溢价，则溢价部分确认为土地溢价）。J9九游会 - 真人游戏第一品牌

　　五、标的展示时间、地点：自公告之日起至挂牌报价截止时间止于标的坐落地（岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋））公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查（预约联系人：李先生）。

　　符合条件的意向购买者请按岳阳市公共资源交易中心门户网站公布的报名程序通过网上注册，办理数字证书，按系统的提示交付竞买保证金，取得系统自动生成《竞买资格确认书》。

　　成交后，买受人在2个工作日内须来本公司办理地上建筑物成交手续，并依照湘发改价费规（2024）292号文件的规定向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币0.2万元，以及向我公司按“《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(2020年修正)》“拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例5%；超过200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例3%”的60%支付拍卖佣金。

　　2.本标的分为前栋和后栋，均已对外出租，前栋和后栋的租赁时间均为2022年03月01日至2027年02月28日，前栋年租赁金额为422100元/年，后栋年租赁金额为85100元/年，年均长率均为3%，其他详情见租赁合同，本次拍卖租赁人同等价格享有该房产优先购买权。

　　3.因原始承租人在租赁期间装修投入较大，拍卖成交后买受人需与原始承租人协商相关补偿事宜，委托人只负责协助买受人办理好相关权证，不负责拍卖标的物的实物移交。