2022年9月1日，建业地产（HK.00832）召开中期业绩会，会上，建业集团董事长胡葆森为公司出现的亏损致歉，“我们一直在进行深刻的反思，从自身找原因，绝不怨天尤人，也拒绝‘躺平’”。

　　在政策指引、资金注入的加持下，建业地产开启了轰轰烈烈的“保交付”行动。建业方面提供给时代周报记者的最新数据显示，2022年，建业集团（建业地产和中原建业）共计交付166个批次、74756套新房，交付面积达1099.89万平方米。其中，36个批次、13698套房实现了提前交付，譬如驻马店建业·世和府提前300天、南阳建业·龙悦城提前124天交付。

　　11月份，信贷、债券、股权“三支箭”的陆续落地，房企融资终于开闸。在诸多房企得到银行授信额度、发布定增/配股公告之际，胡葆森也终于看到了一丝曙光。

　　而胡葆森最近一次出现在公共场合，是2022年12月9日。这一天，建业集团先后与中国建设银行河南省分行、中国工商银行河南省分行两家银行签署战略合作协议。

　　时代周报记者了解到，合作协议的内容是银行向建业集团提供授信额度——中国建设银行河南省分行拟向建业集团提供不少于150亿元意向综合金融支持、中国工商银行河南省分行拟向建业集团提供不超过人民币100亿元的综合授信支持。

　　就在12月初，建业集团还与金融机构、其他银行等签订协议。截至目前，建业地产获得银行授信额度超过450亿元。

　　不过，值得一提的是，直至11月底，建业地产的业绩仍未有起色。建业地产最新公布的《2022年11月未经审核合同销售数据》显示，截至2022年11月30日，建业已取得物业合同销售总额人民币217.86亿元，同比减少为56.2%；总合同销售建筑面积约309万平方米，同比减少为53.6%；

　　尽管如此，胡葆森对于未来房地产的发展仍报以期待。在建业的中期业绩会上，胡葆森表示，中国的房地产市场，长期肯定向好，因为城镇化仍是整个社会进步的主体。至于近期房地产会不会复苏、什么时候复苏？只是一个时间问题。“对这个时间的判断，我个人既不悲观，也不乐观。”

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