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　　眼下一批次入市，奉贤、崇明、车墩、安亭都拿到了3w+！对比来说，同价位的临港（尤其是核心区）的土地价值和前景仍然是“断层式领先”！

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　　此次唯一入市的【中建·玖海云天】，更是位于临港高能级规划的103顶科社区内的核心圈！

　　重量级科学资源：顶科永久会址、全国首个科学公园在旁，周边4教育用地规划已公示，还有轨交站点已协议预留！（教育用地规划公示来源《上海市临港新片区滴水湖核心片区DSH-05单元规划图则》，轨交站点实际落地以官方规划公示为准）

　　中建·玖海云天身处103核心地段，由央企中建玖合打造，严格参照临港高品质建筑管理大纲设计建设，是全临港首个临港高品质住宅+绿建三星项目！一起来看：

　　海派现代立面科技风格的外立面，看似简约，实际上墙体上均采用了一体化墙体保温技术，窗户使用的是隔音隔热超普通商品房30%的三玻两腔玻璃！（成本要也是普通窗户的 2-3 倍）

　　为了保证房屋内高气密性等级，建筑内部更在洞口增设防水透气膜、防水隔汽膜来确保气密性等…

　　最后来看室内，高装标交付，包括E1级地板、厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）…

　　值得一提的是，玖海云天有着核心区少见的VRV中央空调，全年能效系数比国标提高≥16%；配备热回收装置的新风系统；太阳能+燃气组合式热水供应（注：太阳能热水系统约占整体的50%）；入户密闭性不低于7级的防盗门（单价是普通门的2倍）；全LED灯具，节省30%以上照明用电！

　　并且，这些技术在保护环境、提高居住舒适度的同时，还能降低业主的生活开支：

　　仅以能源费为例，超低能耗住宅的供暖空调等设备可节能50%以上，也就是全年能节约超一半的能源费！

　　这背后是更多的成本和付出，是中建坚持的高品质、高标准！如此品质住宅，也必将成为新一代产品的标杆之作！

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　　回到此次首开项目上，以下为房源区位，包括J02-01地块科璟雅居576套、J04-01地块科茵兰庭456套：

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