J9九游会 - 真人游戏第一品牌J9九游会 - 真人游戏第一品牌进入 ９ ０ 年代后期 ，我国旧工业建筑再 利用有 了新 的 发展趋势 。 利用其位 于城 区甚至是 市中心的区位优势 ， 将 其功 能从工业 转 向发展 第三产业 ，以上海为例 ，苏州 河

　　在 西方发 达 国家 的城市 中 ，旧＿ Ｔ 业建筑 再利用 早 已 ２ 经是一种成熟 的开发模 式 ，我国在这方面从 ２ Ｏ 世纪 ８ ０ 年 伐 ，我 国大部分城 市空 间结 构发 生了巨大 的变化 ，不少 工业企业 由于 自身 经营不 善 、地 价上涨 、环境保 护等等 筑 物 尚处 于设计 寿命 期 内 ，结构 坚固耐用 ，其 中不 乏亦

　　国工业建 筑再利用 实例 的解读 ，分析 并 代 才开始起步 ，进入 ９ ０年代 ，九游会官网 J9平台随着产业结构调 整加快 步

　　安商场 。 但 由于当时经济 、 技术 以及价值观念 的问题 ，在 旧城更新 中人们 大多还 是采 取简 单的拆 除重 建 的方式 ，

　　国外 盛行 的改造 性再利 用的新思 路 ，国 内仅有 少量应用 实例 ，且规模 往往较小 ，方法 也不够完 善 ，也 尚未形成

　　关键 词 旧工业建筑 再利用 改造 不足 原因迁 出市 区而遗 留下 了大量厂房及 仓库 。 由于 这些建

　　Ａｂｓ ｔ ｒ ａｃｔ Ｔ ｈｉ ｓ ａｆ ｆｉ ｃｌ ｅ ｍ ａｉ ｎｌ ｙ ａｎａｌ ｙｚ ｅｓ ｔ ｈｅ ｐｒ ｏｇｒ ｅｓ ｓ ａｎｄ ｐｒ ａｃｔ ｉ ｃｅｓ ｏｆ ｒ ｅｕｓ ｅ ｏｆ ｏｌ ｄｉ ｎｄＵｓ ｔ ｒ ｉ ａ』ｂｕｉ Ｉ ｄｉ ｎｇｉ ｎ ｏｕ ｒ ｃｏｕｎ ｔ ｒ ｙ， ａｎｄ ｐｏｉ ｎｔ ｓ ｏｕｔ ｔ ｈｅ ｐｒ ｅｓ ｅｎ ｔ ｓ ａｎ ｄ ｓ ｈｏｆ ｆａｇｅｓ ｏｆ ｔ ｈｅ ｒ ｅｕｓ ｅ ｉ ｎ ｒ ｅｃｅｎｔ ｙ ｅａｒ ｓ ｂａｓ ｅｄ ｏｎ ｔ ｈｅ ｅｘ ｐｌ ｏｒ ａｔ ｉ ｏｎ ａｎｄ

　　本文 中我 国旧工业建筑指 的是 １ ８ ４ ０ 年以后到 １ ９ ７ ６ 年 之 间建造 的 ，具有优 秀历史及 艺术价 值的工业 生产厂房 及其办公 、仓储用房 。九游会官网 J9平台

　　库及 厂房 。其 中最有代 表性 的莫 过于 台湾 建筑师登琨 艳 先生 以及他 的工作 室 （ 图１ ｏ这 座建 于 １ ９ ３ ３ 年 的砖混建 筑 ，当年是杜 月笙 的粮仓 ，设 计师在改造 过程 中尽力保

　　面上陈年 的白灰遮不住砖缝 的裂痕 ， 还有褪色 的牌 匾，长 桌边 仿古 的靠背 椅 。而与此共存 的是 电脑 、泡 沫塑料 的 建筑模 型和充 满现代感 的沙发 、茶几 ，还有小 吧台上 闪 着光 的玻璃酒杯 。古拙 与现代 在此毫无 冲突并且相得 益

　　文章编号 １ ０ ０ ３ — ７ ３ ９ Ｘ （ ２ ０ ０ ７ ） ０ ３ — ０ １ ６ ８ — ０ ２

　　利 用制度和 实践的发展 历程 ，通过 对我 提 出了国 内旧工业 建筑再利 用的现状和

　　Ｓ ｔ ｕｄｙ ｏｎ Ｒｅｕｓ ｅ ｏｆ Ｏｌ ｄ Ｉ ｎｄｕｓ ｔ ｒ ｉ ａｌ Ｂｕ ｉ ｌ ｄｉ ｎｇ ｉ ｎ Ｃｈｉ ｎａ

　　很 大的成绩 ，同时也看到 了旧工业建 筑再利用 是个相 当 艰 苦的工作 ， 在实践过程中不可避免会存在很多问题 ， 本 文试 图通 过 回顾总 结我 国在旧工业建 筑再利用 方面 的发 展 及成就 ，分析现 状及不 足 ，进一 步完善 旧工业建 筑再

　　利用逐渐 引起人们 的关注 。 由于经济 发展 阶段 及文化 背景不 同 ，我 国在 开发机

　　系统 的理论 。其 中有 相 当的老 工业企业将 其 Ｉ Ｅ Ｉ Ｔ ＿ 业建筑

　　改 扩建成办公 楼 、宾馆 、商 场 、餐馆 等商业建筑 ，这类 再利 用行为 大多是 自发 的 ，有 些纯粹 出于经济利 益的 目 的，很 多带有临时性质 ，水平 比较低 ，称不上建筑设计 ，

　　彰 。工作室面积大约 ２ ４ ０ ０ ｍ ，设计者将原来三楼用于通 风 的天窗直 打到地面 ，局促 的小天窗一 下子变成 了大气

　　等有 价值 的古 物列为保 护对象 ， 随后在 １ ９ ３ ２ 年成立了 “ 中 央古物保 管委员会” 。新 中国成立后于 １ ９ ５ ０ 年颁布 了 《 关 于保护文物建筑 的指示 》等 法规。 １ ９ ６ １ 年颁布 了 《 文物 保 护管理暂行条例 》 ，是建 国后 概括性 的法 规。 １ ９ ８ ２ 年， 《 中华 人民共 和国文物保 护法 》出台， 《 暂行 条例 》同时废 止 。这部法 律 同时也 成为我 国现行建筑 保护体 系的法律

　　ａｎ ａ ｌ ｙ ｓ ｉ ｓ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｒ ｅ ａ』 ｐｒ ａｃ ｔ ｉ ｃ ｅ ｓ ．

　　Ｋｅｙ Ｗ ｏｒ ｄｓ Ｏｌ ｄ ｉ ｎｄｕｓ ｔ ｒ ｉ ａｌ ｂｕｉ ｌ ｄｉ ｎｇ， Ｒｅｕ ｓ ｅ，Ｒｅｃｏｎｓ ｔ ｒ ｕｃｔ ｊ ｏｎ，Ｓ ｈｏｒ ｔ ａｇｅ