的，第一机床厂、第二印染厂、雪花冰箱厂等北京人脱口叫得出名字的工厂，几乎都曾坐落于此区域内；从前的纺织工业区，以北京第二棉纺织厂为代表，发展成为了朝阳区

　　以北京798艺术区为代表的工业遗址再利用目的地的试水，使旧工业厂房在新功能、新产业的刺激下获得了新生，逐渐成为了首都文化的一处处新地标。在对本地区经济和文化产生巨大影响同时，由于北京首都的示范作用，也使其工业遗产改造再利用模式备受各地关注。

　　国内各地城市更新的整体布局和结构调整又恰好迎合了这种新兴产业的空间需求，因此迅速成为全国工业遗产迭代更新的范本，国内各地的工艺遗产再利用目的地如雨后春笋般出现，工业化时期形成的工业遗存与文化产业的联姻由此席卷全国。

　　文化产业及其相关行业的工作者偏爱阁楼、厂房、仓库类的建筑，这虽然包含此类使用者对工业历史文化和特殊空间形态的追求，但不可否认，更原始的一般原因是资金的限制使他们只能承受低廉的租用成本。

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　　文化产业最先聚集的先驱一般是个体艺术创作者或处于成长期的中小企业，他们既对高大开敞的办公空间有使用上的需求，大多又没有充裕的资金支付城市中心新建的异形办公空间。

　　而行业的发展特性又要求他们对文化信息有较高的交流度与敏感度，能够最早地接触最新的文化、潮流影响，这种双重的高标准使那些城市中心区的新建办公建筑和城市郊区的“商务花园”客观上难以提供这一工作群体需要的发展条件，城市旧工业地段上的闲置工业建筑群便成为他们的选择。

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　　由于与文化产业相关的行业多少带有些艺术性质，如博物馆、美术馆、会展、艺术品交易、设计企业、个体艺术家等，常规办公建筑内部空间无法满足其创作空间与作品展示、甚至与居住空间杂糅的空间要求，因此这些企业或个人倾向于选择拥有大空间的工业建筑，通过对个性化的内部再设计，改造出空间形态丰富的多功能场所。

　　那些不需要开阔空间的使用主体，如软件开发、科技研发、咨询策划服务等行业，也开始逐渐青睐于选择旧工业建筑。原因在于，他们可以得到活跃的工作空间，享受在这种特殊的场所精神带来的自由、时尚、灵活的工作氛围。

　　不同城市有不同的工业发展历程，这映射成为各地工业遗产的精神特质。如像上海、天津、青岛这些有过租界历史的城市，其工业遗产很多承载着殖民地的文化记忆，例如现已租给文化展览公司的青岛M6创意产业园中的甲号舍宅，是1921年由日商三井集团建设“钟渊纱厂”时所建，就带有浓厚的殖民文化特征。

　　像北京、西安这样有上世纪50年代“156”项目的城市，其旧工业建筑中很多体现着这两个国家的建筑风格，比如北京798艺术中心，其前身是20世纪50年代由前苏联援建、前民主德国设计、具有典型的包豪斯风格的厂房建筑。

　　这些历史记忆所裹挟的文化特征和文化价值，与文化产业所追求的精神气质和精神需求不谋而合。

　　近年来，从中央到地方陆续对城市资源的有限性加以认知和强调，城市发展进入资源集约时代，城市发展空间越发面临紧束。以城市更新为手段促进建成区功能提升的存量规划迅速受到城市政府的重视，而在这一进程中，工业遗产用地的转化再利用将是城市发展和城市更新的最大潜力所在。

　　其中，旧城更新与改造规划、环境综合整治规划、交通改善和基础设施提升规划、历史街区和风貌保护规划、产业升级与园区整合规划、九游会 J9官方网站土地整备与拆迁安置规划等，都是工业遗产保护再利用项目所要整合的方面，两者之间有毋庸置疑的关联性。

　　所以，存量规划研究和工业遗产保护再利用研究，有必要进行一定程度的联合，在对国家层面的政策方向性转变保持高度敏感的基础上，以最新的城市发展要求为参照系，从宏观上建构各自的理论体系。

　　今天的工业遗产，已经成为文化产业发展重要的新场景，而文化产业的融入，也为每座老工厂赋予了更多的文化灵魂和文化价值。工业遗产保护再利用的主要目的，九游会 J9官方网站不仅在于保持城市历史文脉连续性的同时重新发挥新产业功能载体的作用，也是让工业废墟延续生命力、缔造新价值的大好机遇，更能为城市更新、产业迭代和地方经济带来巨大的推动作用。