J9九游会登录入口首页J9九游会登录入口首页九游会官网 J9平台九游会官网 J9平台近日，山东省淄博市住房城乡建设局等11部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》的通知。

　　根据《措施》，把握商品住宅增量供应节奏。加强房地联动，优化土地供应，严格控制商品住宅库存规模增加。严格商品房预售许可审批，有序推行商品房现房销售，合理把握住房供应节奏。严格预售资金监管，支持各区县创新预售资金托管模式。

　　落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策，进一步减轻购房人房贷利息支出。

　　继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策，购买新建商品住宅的截止时间由2025年5月31日延长至2025年12月31日。符合国家二孩、三孩生育政策家庭阶段性购房补贴政策，按照以上时间节点同步顺延。按照国家有关规定，继续落实支持居民换购住房已缴纳的个人所得税退税、个人购房契税减征等税收优惠政策。

　　《措施》提出，优化住房公积金政策。继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。优化住房公积金贷款额度计算标准，缴存人在淄博市购买首套房申请住房公积金贷款的，可将贷款申请日前12个月的租房提取金额与住房公积金缴存账户余额合并计算贷款额度。实施“商转公”政策，支持住房公积金缴存职工将商业住房贷款转为住房公积金贷款。放宽购房使用住房公积金条件，缴存人购买自住住房，可办理购房提取；符合贷款条件的，可再申请住房公积金贷款。提高偿还商业住房贷款提取额度，偿还商业住房贷款本息的，可根据该笔贷款最近12个月内的还款金额申请提取住房公积金。

　　完善“房票”安置模式。积极利用城中村改造专项借款，购买存量住房用作安置住房。在推动城市更新、城建重点工程中涉及对被征迁居民进行安置的，鼓励优先采用“房票”安置方式。各区县结合实际制定具体实施细则。

　　推动存量土地盘活利用。鼓励土地二级市场交易，支持企业通过“预告登记”转让方式，盘活存量住宅土地。大力推动闲置土地盘活利用，采取依法收回、协议收回、调整用途和规划条件后使用等方式分类处置闲置土地。鼓励地方平台公司与专业房地产开发企业合作开发，加快推动项目开工建设。

　　文件要求，防范化解房地产风险。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，压实属地政府主体责任，加快“白名单”问题项目整改修复，推动更多符合条件的项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度。扎实推进保交房各项工作任务，促进金融与房地产良性循环，推进项目顺利建设交付，保障购房人合法权益。

　　持续开展商品房促销活动。支持房地产开发企业针对产业园区、大专院校、科研机构、企事业单位等，开展集体团购商品房活动。鼓励房地产开发企业开展多种形式的房屋推介和购房优惠活动。

　　支持开展“卖旧换新”活动。继续推行房地产开发企业、中介机构“帮卖”模式。鼓励房地产开发企业或中介机构积极参与“卖旧换新”活动，旧房可由企业和换房人先行办理转移预告登记，确定意向主体并售出后，先行注销预告登记，再通过二手房过户登记方式完成交易。鼓励房地产开发企业、中介机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。

　　大力提升住宅品质。加大新建住宅品质提升支持力度，鼓励住宅规划设计创新、住宅产品多样化。制定高品质住宅施工技术导则，引导房地产开发企业提升房屋建设质量，全方位提升住宅品质。购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。

　　记者日前走进广西梧州龙圩区，看到过去沿路摆放的垃圾桶不见了踪影，垃圾满溢堆放桶边的脏乱情形也不复存在，取而代之的是一个个整洁的、景观式的地埋式垃圾站点：橙色、绿色的垃圾桶深埋入地，只露出一个烟囱式的桶盖，周边布置了精美的背景墙。

　　职业技能是立身之本、就业之基。随着社会发展、科技进步，技能人才在各个岗位上的作用越来越重要，许多技术成果最终需要技能人才去实现。特别是步入信息时代，大力发展信息技术、人工智能，更需要大量高技能人才做支撑。广州设立专项资金，职工可申领职业技能补助，无疑具有引领作用，能够激励劳动者不断提升职业技能。

　　近日，住房城乡建设部标准定额司印发通知，组织征集高品质建材应用典型案例，充分发挥好材料对促进建筑品质提升、建设“好房子”的支撑作用，加大高品质建材推广应用力度。

　　党的二十届三中全会《决定》提出：“树立和践行正确政绩观，健全有效防范和纠治政绩观偏差工作机制。落实‘三个区分开来’，激励干部开拓进取、干事创业。”

　　近日，山西省房地产业协会和山西省房地产估价师与房地产经纪人协会联合发布《关于组织开展“方便看房”活动的通知》，倡议全省房地产开发企业、房地产经纪机构在10月19日和20日组织开展“方便看房”活动。

　　为贯彻落实党中央、国务院关于推动城乡建设绿色发展的决策部署，充分发挥好材料对促进建筑品质提升、建设“好房子”的支撑作用，加大高品质建材推广应用力度，近日，住房城乡建设部标准定额司组织征集高品质建材应用典型案例。

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